mevivoCITY - DAS IT-WERKZEUG FÜR DEN KOMMUNALEN GEBÄUDESTAND

Kommunen klimaneutral & Digital gestalten

Die Software mevivoCITY unterstützt Städte und Gemeinden auf dem Weg zur Klimaneutralität und digitalen Immobilienverwaltung. Mit der hochkomplexen aber intuitiv zu
bedienenden Software-Lösung behalten Sie alle wichtigen Daten der Wohn- und Sondergebäude Ihrer Kommunen fest im Blick. Das ermöglicht eine effiziente Kosten- und Modernisierungsplanung aller Immobilien. Das gebäudespezifische CO2- Monitoring von mevivoCITY liefert auf Knopfdruck alle relevanten Daten für die Energiebilanz und Klima-Roadmap des Gebäudebestandes einer Stadt oder Gemeinde.

Die detaillierten Analysen können unkompliziert in die kommunale Wärmeplanung übernommen werden. Mit der einzigartigen Kombination von Software und Dienstleistung erhalten Sie alles für eine digitale und klimaneutrale Immobilienverwaltung Ihrer Kommune aus einer Hand – ohne Mehraufwand!

Broschüre pdf

Penzberg: Auf dem Weg zur klimaneutralen Stadt

Praxisbeispiel Stadt Penzberg

Mit der speziell für Kommunen entwickelten Softwarelösung mevivoCITY von wowiconsult kann die Stadt Penzberg künftig alle Gebäude zentral verwalten und analysieren. Die Daten und Pläne des Immobilienbestands liegen damit nicht nur vollständig digital vor – sie ermöglichen auch fundierte Entscheidungen auf Basis bewerteter Bestandsdaten und Prognosen. So lässt sich frühzeitig erkennen, ob und welche geplanten energetischen Sanierungsmaßnahmen wirtschaftlich tragfähig und sinnvoll sind.

Unterstützt durch künstliche Intelligenz können Modernisierungsoptionen wie der Fensteraustausch oder der Einsatz erneuerbarer Energien, beispielsweise die Umstellung auf alternative Heizsysteme oder der Einsatz von Photovoltaik, optimal simuliert und individuell angepasst werden. Auch in der operativen Verwaltung bietet die Plattform klare Vorteile: Wartungsverträge werden automatisch überwacht, Fachfirmen rechtzeitig an anstehende Termine erinnert und ein vollständiger Überblick über alle Verträge gewährleistet. Zudem werden auch Verkehrssicherungspflichten zentral erfasst und koordiniert. Mit der Aufzeichnung des gesamten Gebäudebestands setzt die Stadt Penzberg neue Maßstäbe im kommunalen Klimaschutz.

Der Erste Bürgermeister der Stadt Penzbergbetont: „Das Projekt ist für die Stadt Penzberg ein wichtiger Schritt in Richtung Klimaneutralität. Der gesamte städtische Gebäudebestand kann künftig auf Knopfdruck verwaltet und energetisch analysiert werden.“ Stadtbaumeister Justus Klement ergänzt: „Wir haben nun jedes Gebäude genau im Blick und können daraus Energiebilanzen, Klima-Roadmaps und Sanierungsmaßnahmen ableiten.“ Ohne die digitale Plattform wäre die Verwaltung der vielen städtischen Liegenschaften auch nicht mehr leistbar gewesen.

Die Softwarelösung mevivoCITY wurde gezielt dafür entwickelt Kommunen wie Penzberg auf dem Weg zur Klimaneutralität zu begleiten. Dabei zeigt das Projekt, wie innovative Technologien dazu beitragen können, den Gebäudesektor zu dekarbonisieren und die Klimaziele zu erreichen. Durch die bedarfsbasierten Aufnahmen und die umfassende Digitalisierung entsteht eine Grundlage, um Gebäude kosteneffizient und nachhaltig zu sanieren. Die Zusammenarbeit zwischen der Stadt Penzberg und dem in Baden-Württemberg ansässigen Unternehmen unterstreicht damit die Bedeutung eines Schulterschlusses von Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung, um die Klimaneutralität im Gebäudesektor voranzutreiben.

Presseartikel

„DIE EXPERTEN VON WOWICONSULT KÜMMERN SICH UM AUFMASS UND PLANDIGITALISIERUNG UNSERES IMMOBILIENBESTANDES, ERFASSEN DIE VERBRAUCHSDATEN DER GEBÄUDE UND UNTERZIEHEN SIE EINER ENERGIEEFFIZIENZPRÜFUNG. SO FÜHREN WIR DAS IMMOBILIENMANAGEMENT VON PENZBERG IN EINE DIGITALE UND KLIMANEUTRALE ZUKUNFT.“

STEFAN KORPAN, Erster Bürgermeister der Stadt Penzberg

GEBÄUDEANALYSE AUS EINER HAND

wowiconsult bietet nicht nur eine Software zur Digitalisierung des Gebäudemanagements, sondern auch die dazugehörige Bestandserhebung.

Durch qualifizierte Mitarbeiter werden die Gebäude in Ihrer Kommune begangen und notwendige Daten erhoben. Im ersten Schritt wird eine Fotodokumentation aller notwendigen Bereiche erstellt. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das jeweilige Gebäude zu besichtigen, ohne vor Ort sein zu müssen. Vor allem die Instandhaltung ist ein wichtiger Bestandteil von mevivoCITY. Um diese Instandhaltung berechnen zu können, werden spezifische geometrische Daten benötigt. Die wowiconsult GmbH erhebt vor Ort alle geometrischen Daten und bewertet die Gebäude nach verschiedenen Baugruppen. Es besteht auch die Möglichkeit, relevante Gebäudemerkmale zu erheben.

TECHNISCHES ERP-SYSTEM

Mit dem technischen ERP-System mevivoCITY verwalten Städte und Gemeinden ihren Wohn- und Sondergebäudebestand auf Knopfdruck. Mobile Prozesse gehören dabei zum Standard. Die Anbindungen erfolgen über Webservices. Offene Schnittstellen ermöglichen den Datenaustausch mit allen gängigen ERP-Systemen.

MODULAR UND ERWEITERBAR

Die Software ist modular aufgebaut und kann jederzeit erweitert werden. Die Anforderungen lassen sich individuell auf die Prozesse der Kommune abstimmen. Über das Management-Cockpit bleiben immer alle relevanten Informationen im Blick. Sämtliche Daten müssen nur einmal eingegeben werden und stehen dann überall und jederzeit zur Verfügung. Das bedeutet eine enorme Zeit- und Kostenersparnis.

KLIMA-ROADMAP

Die automatisierte Klima-Roadmap von mevivoCITY errechnet für ausgewählte Gebäude oder den kompletten Bestand der Kommune die kosteneffizientesten Sanierungsmaßnahmen und erstellt daraus ein Konzept, wie die vorgegebenen und eigenen Klimaziele nachhaltig erreicht werden können. Die Klimaziele lassen sich individuell simulieren – entweder budgetorientiert oder emissionsgetrieben. Regelmäßige Updates sorgen dafür, dass das Programm immer auf dem neuesten Stand ist.

GEBÄUDEANALYSE

Nur wenn die genauen Verbrauchsdaten aller Gebäude und die damit einhergehenden Kohlendioxidemissionen bekannt sind, ist es möglich, Steuern und Energiekosten zu berechnen und Einsparpotenziale zu ermitteln. Auch die Planung von Modernisierungsmaßnahmen ist davon abhängig, welche Kenngrößen bekannt sind – zum Beispiel, welche Heiztechnik zum Einsatz kommt. Mit mevivoCITY lassen sich die CO2-Steuer und die Verbrauchsdaten aus Brennstoffen und tatsächlichen Verbräuchen berechnen. Die größten Emittenten und Einsparpotenziale können ermittelt und visualisiert werden. Die Software übernimmt die relevanten Zählerdaten automatisch und aktualisiert diese fortlaufend.

PLANDIGITALISIERUNG UND AUFMASS

Je nach Anforderung kontrolliert wowiconsult Schlüsselmaße in Bestandsplänen und vermerkt Abweichungen und Sanierungen. Gebäude können selbstverständlich auch komplett neu aufgemessen werden. wowiconsult erfasst und digitalisiert Gebäude, Wohnungen und Freiflächen systematisch und nach individuellen Kundenwünschen – kostengünstig, schnell und zuverlässig. Mit der Bauwerksdaten-Modellierung (BIM) lassen sich alle wichtigen Informationen eines Gebäudes in nur wenigen Klicks abrufen. BIM dient Architekten, Planern sowie allen Prozessbeteiligten als Blaupause zur Ausarbeitung von Modernisierungs- und Baumaßnahmen. Die Planung muss folglich nicht mehr am Zeichenbrett erfolgen.

MOBILE BAUABNAHME

Das Software-Modul zur Bauabnahme spart Zeit und ist einfach im Handling. Mängel werden schnell erfasst und rechtssicher dokumentiert. Die Mängelprotokolle sind dem jeweiligen Gewerk und Handwerker zugeordnet. Dadurch ist eine Nachverfolgung jederzeit möglich. Die digitale Mängelbearbeitung sorgt für eine schnelle Übersicht über alle Vorgänge, verhindert das Verpassen von Fristen, erinnert an Mahnschreiben und sichert eine nachhaltige Bestandspflege.

VERKEHRSSICHERUNG

ÜBERPRÜFUNG DER GEBÄUDE UND GRUNDSTÜCKE
Als Komplettanbieter kümmert sich wowiconsult auf Wunsch um sämtliche Pflichten rund um die Verkehrssicherung. Gemeinsam mit Rechtsanwälten erstellt wowiconsult einen Verkehrssicherungskatalog und hilft bei der Gestaltung von Mietverträgen bis zur Betriebskostenverrechnung.

DROHNENBEFLUG ZUR GIS-DOKUMENTATION

HOCHPRÄZISE VERMESSUNG IN 2D ODER 3D
wowiconsult bietet Drohnenflüge zum Erfassen, Vermessen und Überprüfen von Gebäuden und Freiflächen. Bereits vorhandene GIS-Daten können dabei übernommen und vorhandene Informationen aktualisiert werden. Oft bilden ungenau berechnete Flächen ein großes Problem für Planungen und Abrechnungen. Durch die detailgetreue Aufnahme der Drohne lässt sich eine sehr gute Datenbasis erstellen.

MOBILES ZÄHLERMANAGEMENT

DIGITAL UND SCHNELL ERFASST
Mit mevivoCITY können die Zählerstände in Wohnungen und Sondergebäuden digital erfasst, verarbeitet und ausgewertet werden. Die Erfassung ist per mobiler App möglich. Eine Fotodokumentation kann zusätzlich erfolgen. Fehleranfällige Zählerablesungen sind nicht mehr nötig.

Sie möchten mehr Informationen zu mevivoCITY?

schreiben Sie uns an info(at)wowiconsult.eu

Dienstleistungen

Plandigitalisierung

Die wowiconsult GmbH erfasst und digitalisiert Gebäude, Wohnungen und Freiflächen systematisch und nach individuellen Kundenwünschen – kostengünstig, schnell und zuverlässig.

3D-Laserscanning

Mit den mobilen 3D-Laserscannern von wowiconsult lässt sich eine große Anzahl von Wohneinheiten schnell und exakt erfassen.

BIM

Die Bauwerksdatenmodellierung (BIM) ist der digitale Zwilling eines Bauwerks und ermöglicht effiziente Kosten- und Modernisierungsplanung,

3D-Visualisierung

Digitale Modelle von Gebäuden oder Räumen können Design, Struktur und Umgebung visuell und realitätsnah darstellen.

Panoramaviews

Mit den 360-Grad-Panoramaviews von wowiconsult präsentieren Sie Ihre Gebäude auf eine beeindruckende und moderne Weise. Die Rundum-Ansicht ermöglicht Interessenten, jedes Detail Ihrer Immobilie bequem von überall aus zu erkunden – ganz ohne Terminabsprachen und einen Vor-Ort-Termin.

Videoflug mit Visualisierung

Ein Videoflug bietet eine realistische und intuitive Möglichkeit, Planungen und Projekte zu präsentieren. Der Video-Rundgang ist mit und ohne Möbilierung möglich. Ein Videoflug mit Visualisierung ermöglicht eine beeindruckende Darstellung von 3D-Scans, Bauprojekten oder Gelände-aufnahmen in einer realitätsnahen Perspektive.

Gebäudeanalyse & Verkehrssicherung

Die wowiconsult GmbH bietet nicht nur eine umfassende Softwarelösung zur Digitalisierung des Gebäudemanagements, sondern auch eine präzise Bestandsaufnahme der Gebäude.

Sanierungsfahrpläne

Der individuelle Sanierungsfahrplan zeichnet eine Schritt-für-Schritt-Sanierung von Gebäuden auf. Zur Erstellung eines iSfP gibt es Förderungen von der Bafa. Die Förderanträge können wir von wowiconsult mit unseren eigenen Energieberatern erstellen.

Energieausweise

Das GEG schreibt Energieausweise vor bei Neubauten, bei größeren Sanierungen, bei Vermietung und Verkauf bestehender Gebäude sowie im Falle der Aushangpflicht für bestimmte Gebäude mit starkem Publikumsverkehr. In Deutschland sind im Bestand sowohl Bedarfs- als auch Verbrauchsausweise zulässig. Unsere Energieberater helfen Ihnen weiter!

Heizlastberechnung

Wir bieten Ihnen von der Aufnahme vor Ort bis zum kompletten Bericht inklusive Empfehlungen zum Tausch von Heizkörpern, alles an.

Mobile Bauabnahme

Das mevivo Software-Modul zur Bauabnahme spart Zeit und ist einfach im Handling. Mängel werden schnell erfasst und rechtssicher dokumentiert.

Geo-Informationssystem (GIS)

Drohnenbilder oder andere TileMaps können mit eingebunden werden. Zu den Features des GIS gehören auch Summenbildung, Auswertung, Berichte und das Erzeugen von Plänen. Damit wird eine wichtige Grundlage für eine schnelle und transparente Kostenplanung geschaffen.

Drohnenbeflug zur GIS-Dokumentation

Die wowiconsult GmbH bietet Drohnenflüge zum Erfassen, Vermessen und Überprüfen von Gebäuden und Freiflächen.

Mobile Wohnungsabnahme

Alle relevanten Daten werden automatisch oder nach Bedarf mobil bereitgestellt: unabhängig, ob Termine, Kontaktdaten oder Ausstattung. Alles steht überall und jederzeit zur Verfügung.

Mobile Zeiterfassung

Mit dem Zeiterfassungsmodul von mevivo lassen sich alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Stunden ganz einfach mobil erfassen. So können für jeden Mitarbeiter die Arbeits- und Pausenzeiten lückenlos erfasst werden.

Mobiles Zählermanagement

Mit mevivo können die Zählerstände in Wohnungen und Gebäuden digital erfasst, verarbeitet und ausgewertet werden. Die Erfassung ist per mobiler App (auch mit der Wohnungsabnahme-App) möglich. Eine Fotodokumentation kann zusätzlich erfolgen. Fehleranfällige Zählerablesungen sind nicht mehr nötig.

Mobiles Baumkataster

Die digitale Erfassung von Baumbeständen erfolgt per Drohnenflug, dabei ist eine zentimetergenaue Positionierung möglich. Durch die mobile App können vor Ort die Daten aktualisiert und geplante Maßnahmen für die Baumpflege festgelegt werden.

Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD)

wowiconsult bietet mit mevivoECO eine einzigartige Kombination aus leistungsstarker Software und fachkundiger Beratung, um Unternehmen eine ganzheitliche und rechtskonforme Nachhaltigkeitsberichterstattung zu ermöglichen.

Klima-Roadmap und Nachhaltigkeitsreport

Die automatisierte und mevivoECO Klima-Roadmap ermittelt für ausgewählte Gebäude oder Ihren gesamten Bestand die kosteneffizientesten Sanierungsmaßnahmen und entwickelt ein Konzept zur nachhaltigen Erreichung Ihrer Klimaziele.

Energie-Einkauf

Die wowi energy solutions GmbH entwickelt für ihre Kunden ein strategisches Energiekostenmanagement mit einem Rundum-Sorglos Paket. Dabei erhalten die Kunden eine maßgeschneiderte, unabhängige und professionelle Einkaufsstrategie basierend auf der aktuellen Börsenlage.

Energie-Lösungen

All-In-One-Lösung für den klimaneutralen Gebäudebestand der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft