mevivo - DAS IT-WERKZEUG FÜR IHREN BESTAND
Für ein intelligentes Gebäude- und Bestandsmanagement
mevivo ist eine ebenso nutzerfreundliche wie hochkomplexe Software-Lösung für das Gebäude- und Bestandsmanagement. Als technisches ERP-System verknüpft sie sämtliche Unternehmensbereiche miteinander.
Mobile Prozesse gehören dabei zum Standard. Die Anbindungen erfolgen über Webservices. Offene Schnittstellen ermöglichen den Datenaustausch mit allen gängigen ERP-Systemen. Die Software ist modular aufgebaut und kann jederzeit erweitert werden. Die Anforderungen können individuell auf die Prozesse der Kunden abgestimmt werden. Über das Management-Cockpit haben diese immer alle relevanten Daten im Blick.
Selbstverständlich ist mevivo für mehrere Benutzer ausgelegt, voll mandantenfähig und kann jede Unternehmensorganisation abbilden. Neu im Leistungsspektrum der Software ist das Modul mevivoECO. Es dient zur Entwicklung von Energieeffizienzstrategien und CO2-Emissions-Optimierungen.
ENORME ZEITERSPARNIS
Großer Vorteil von mevivo ist, dass sämtliche Daten nur einmal eingegeben werden müssen und dann überall und jederzeit zur Verfügung stehen. Das bedeutet eine enorme Zeitersparnis.
Sogar dynamische Stammdaten sind mobil verfügbar. So können selbst erstellte Anwendungen automatisch als Formulare mobil genutzt werden.
MANAGEMENTCOCKPIT
Das mevivo Management-Cockpit unterstützt den Managementprozess bei der Analyse der Bestandsinformationen, liefert grundlegende Daten für das Controlling und hilft bei der Entscheidungsfindung. Ob Kennzahlen, Charts, Berichte oder Historien – alle Daten können schnell und übersichtlich auf dem Startbildschirm dargestellt werden.
MOBIL UND DYNAMISCH
Die Nutzung der Informationen ist nicht nur mit der Hauptsoftware im jeweiligen Unternehmen, sondern auch draußen an mobilen Endgeräten über dynamische Apps möglich. Hausmeister oder Mitarbeiter vor Ort können alle relevanten Daten gleich eingeben und zudem notwendige Felder und Module selbst anlegen. Vorhandene Bestandsdaten zu Gebäuden, Grundstücken und Wohnungen können beliebig und nach individuellem Bedarf erweitert werden.
DIE MEVIVO® WELT
OPERATIVE UND STRATEGISCHE ANWENDUNGSBEISPIELE:
- Instandsetzungsanalysen
- Instandsetzungsplanung
- Life-Cycle-Betrachtungen
- Freiflächenmanagement
- Vertrags- und Planverwaltung
- Portfolioanalyen
- Energieeffizienzanalysen
- Auswertungen und Berichtswesen
- Budgetierung
Aufmaß
Sind in Ihrem Unternehmen keine Pläne vorhanden? Oder vorhandene nicht mehr aktuell? Wir vermessen Ihre Gebäude und Wohnungen fachgerecht nach Wohnflächenverordnung.
Mehr lesen
Aufmaß
Sind in Ihrem Unternehmen keine Pläne vorhanden? Oder vorhandene nicht mehr aktuell? Wir vermessen Ihre Gebäude und Wohnungen fachgerecht nach Wohnflächenverordnung. Je nach Anforderung kontrollieren wir Schlüsselmaße in Bestandsplänen und vermerken Abweichungen und Sanierungen. Selbstverständlich messen wir Ihre Gebäude auch komplett neu auf. Bei Bedarf setzen wir auch Drohnen ein: Für Planungen werden häufig digitale Geländemodelle (DGM) oder digitale Oberflächenmodelle (DSM) in hoher Präzision benötigt. Wir liefern diese Geländemodelle in allen gängigen Formaten für Ihre Planungs- und CAD-Software. Präzise 2D- oder 3D-Vermessungen von Liegenschaften sind mit Hilfe eines Drohnenbeflugs möglich. Auch die Luftbilder zur Einbindung in mevivoGIS werden so erstellt.
Weniger anzeigen
Bauabnahme
Unser Software-Modul zur Bauabnahme spart Zeit und ist einfach in der Handhabung. Mängel werden schnell erfasst und rechtssicher dokumentiert. Die Mängelprotokolle sind dem jeweiligen Gewerk und Handwerker zugeordnet.
Mehr lesen
Bauabnahme
Unser Software-Modul zur Bauabnahme spart Zeit und ist einfach in der Handhabung. Mängel werden schnell erfasst und rechtssicher dokumentiert. Die Mängelprotokolle sind dem jeweiligen Gewerk und Handwerker zugeordnet. Dadurch ist eine Nachverfolgung aufgetretener Mängel jederzeit möglich. Die digitale Mängelbearbeitung sorgt für eine schnelle Übersicht über alle Vorgänge, verhindert das Verpassen von Fristen, erinnert an Mahnschreiben und sichert eine nachhaltige Bestandspflege.
Weniger anzeigen
Dynamische Stammdatenerfassung
Die dynamischen Anwendungen machen mevivo zu einem unternehmensindividuellen Bestandsinformationssystem. Erweitern Sie die Bestandsdaten zu den Gebäuden, Wohnungen und Grundstücken um die Informationen, die Sie für Ihre Entscheidungsfindung benötigen.
Mehr lesen
Dynamische Stammdatenerfassung
Die dynamischen Anwendungen machen mevivo zu einem unternehmensindividuellen Bestandsinformationssystem. Erweitern Sie die Bestandsdaten zu den Gebäuden, Wohnungen und Grundstücken um die Informationen, die Sie für Ihre Entscheidungsfindung benötigen: Ob technische Datenblätter, Schließanlagen oder die Integration eines Baumkatasters, ob Informationen zum Barriere-Status, zur Objektfinanzierung oder Förderprogrammen – alle Informationen können angelegt, importiert und ausgewertet werden. Programmierkenntnisse sind dabei nicht nötig. Dynamische Stammdaten können auch mobil genutzt werden.
Weniger anzeigen
ECO Energieeffizienz
Die Software mevivoECO verhilft der Gebäude- und Wohnungswirtschaft einen kosteneffizienten Fahrplan für die Zukunft zu erstellen. Nach der digitalen Dokumentation sämtlicher Energiedaten und Techniken errechnet die Software
Mehr lesen
ECO Energieeffizienz
Die Software mevivoECO verhilft der Gebäude- und Wohnungswirtschaft einen kosteneffizienten Fahrplan für die Zukunft zu erstellen. Nach der digitalen Dokumentation sämtlicher Energiedaten und Techniken errechnet die Software, wo größtmögliche Einsparpotentiale möglich sind und welche Kosten durch welche Maßnahmen entstehen. Die wichtigsten Features sind:
– CO2-Monitoring des Bestands
– Ausführliches Berichtswesen
– Energieffizenzauswertung des Portfolios
– Energieeffizienz-Strategie mit Fahrplan
– Kosteneffiziente Optimierung des CO2-Ausstoßes
Freiflächenmanagement
Mit mevivo verwalten Sie Grundbuchdaten und andere Informationen einfach und rechtssicher. Eine Anbindung an das Geoinformationssystem (GIS) ist gewährleistet. Die Auswertung der Massendaten ist ebenfalls Teil der Software-Skills.
Mehr lesen
Freiflächenmanagement
Mit mevivo verwalten Sie Grundbuchdaten und andere Informationen einfach und rechtssicher. Eine Anbindung an das GIS-System ist gewährleistet. Die Auswertung der Massendaten ist ebenfalls Teil der Software-Skills.
Aktuelle und aussagekräftige Informationen zu Freiflächen wie Größe, Art und wesentlichen Einzelelementen bilden die Grundlage für zukunftsorientierte Bewirtschaftungskonzepte und ebenso für einen kostenoptimierten Pflege- und Unterhaltungsprozess.
Kostenanalyse und Instandhaltung
Mit diesem Modul ist die Berechnung des Instandhaltungsstaus auf Liegenschafts-, Gebäude- und Wohnungsebene möglich. Die Berechnung von Budgets für eine schnelle und transparente Kostenplanung ist ebenfalls Teil der Anwendung.
Mehr lesen
Kostenanalyse und Instandhaltung
Mit diesem Modul ist die Berechnung des Instandhaltungsstaus auf Liegenschafts-, Gebäude- und Wohnungsebene möglich. Die Berechnung von Budgets für eine schnelle und transparente Kostenplanung ist ebenfalls Teil der Anwendung. Die Software bietet eine umfassende Lebenszyklus-Betrachtung sämtlicher Objekte. Eine Prognose zu optimalen Instandsetzungs- oder Modernisierungszeitpunkten kann somit leichter erfolgen. Im ERP bereits vorhandene Informationen können ganz einfach importiert werden.
Weniger anzeigen
Mandanten- und Benutzerverwaltung
mevivo ist selbstverständlich für mehrere Benutzer ausgelegt, voll mandantenfähig und kann jede Unternehmensorganisation abbilden. Das können Mandanten-Teams, Unternehmensbereiche oder WEG-Verwaltungen sein.
Mehr lesen
Mandanten- und Benutzerverwaltung
mevivo ist selbstverständlich für mehrere Benutzer ausgelegt, voll mandantenfähig und kann jede Unternehmensorganisation abbilden. Das können Mandanten-Teams, Unternehmensbereiche oder WEG-Verwaltungen sein. In der Benutzerverwaltung werden den Mitarbeitern die jeweiligen Rechte (Rollen) zugewiesen. Durch die Vergabe von Lese- und Schreibrechten können die Benutzerkreise auch eingeschränkt werden. Mandantenübergreifende Abfragen sind möglich.
Weniger anzeigen
Planverwaltung
Mit der mevivo Planverwaltung haben Sie einen schnellen Zugriff auf alle Pläne und Planarten. Dazu zählen etwa Geschoss- und Wohnungsgrundrisse, Kataster-, Lage- und Flurstückspläne.
Mehr lesen
Planverwaltung
Mit der mevivo Planverwaltung haben Sie einen schnellen Zugriff auf alle Pläne und Planarten. Dazu zählen etwa Geschoss- und Wohnungsgrundrisse, Kataster-, Lage- und Flurstückspläne. Unabhängig vom Dateiformat können alle Pläne direkt aus der Planverwaltung aufgerufen werden. Exposés werden zudem automatisch generiert.
Weniger anzeigen
Portfolio
Die Umsetzung erfolgt gemäß der 27-Felder-Matrix nach Kook-Sydow.
Das mevivo Portfolio ermöglicht eine schnelle Übersicht über Ihre Liegenschaften und dient als Entscheidungshilfe.
Portfolio
Die Umsetzung erfolgt gemäß der 27-Felder-Matrix nach Kook-Sydow.
Das mevivo Portfolio ermöglicht eine schnelle Übersicht über Ihre Liegenschaften und dient als Entscheidungshilfe. Die Software bietet umfangreiche Filter- und Suchfunktionen, Auswertungen, Reports und Exporte.
Wichtige Fragen können geklärt werden, zum Beispiel:
– Wie groß ist der Sanierungsbedarf?
– Bei welchen Objekten ist der Handlungsbedarf am dringendsten?
– Wann ist der optimale Investitionszeitpunkt?
– Wo laufen welche Fristen ab?
– Müssen Wartungsverträge gekündigt oder verlängert werden?
Verkehrssicherung
Die Verkehrssicherungspflichten sind bei mevivo als Katalog hinterlegt. Verantwortliche werden vor Ablauf einer Prüffrist automatisch an die Fälligkeit erinnert. Alle relevanten Dokumente sind mit dem jeweiligen Objekt verknüpft.
Mehr lesen
Verkehrssicherung
Die Verkehrssicherungspflichten sind bei mevivo als Katalog hinterlegt. Verantwortliche werden vor Ablauf einer Prüffrist automatisch an die Fälligkeit erinnert. Alle relevanten Dokumente sind mit dem jeweiligen Objekt verknüpft. Erledigte Pflichten werden protokolliert und können jederzeit nachvollzogen werden. Über die mobile App kann ein reines Mängelprotokoll erstellt und versendet werden. Die Nachbearbeitung und Auswertung noch offener Verkehrssicherungsmängel werden im Unternehmen als übersichtlicher Statusbericht aufgezeigt. Alle Vorgänge werden rechtssicher dokumentiert. Dazu gehören auch Zeitstempel und Fotos. Auch Sicherheitsbegehungen können mit mobilen Endgeräten durchgeführt werden.
Weniger anzeigen
Vertragsmanagement
Die mevivo-Software bietet Ihnen eine Zusammenfassung aller Verträge und Vertragslaufzeiten. Die Wartungsverträge haben Sie dabei stets im Blick.
Mehr lesen
Vertragsmanagement
Die mevivo-Software bietet Ihnen eine Zusammenfassung aller Verträge und Vertragslaufzeiten. Die Wartungsverträge haben Sie dabei stets im Blick.
Weniger anzeigen
Vorgangsmanagement
Mit mevivo werden alle Vorgänge im Unternehmen verwaltet und überwacht. Dazu gehören unter anderem Verträge und Gewährleistungen, das Einhalten von Fristen, die Definition von Zuständigkeiten,
Mehr lesen
Vorgangsmanagement
Mit mevivo werden alle Vorgänge im Unternehmen verwaltet und überwacht. Dazu gehören unter anderem Verträge und Gewährleistungen, das Einhalten von Fristen, die Definition von Zuständigkeiten, Vertreterregelungen und Dokumentationsleitfäden. Die Software enthält auch eine Erinnerungsfunktion mit automatischer Mail an die Verantwortlichen.
Weniger anzeigen
Wohnungsabnahme
Digitalisieren Sie Ihren Wohnungsabnahmeprozess und sparen dadurch Zeit und Geld. Mit Hilfe der Software mevivo lassen sich die Abnahmevorgänge in die Unternehmensprozesse mit einbauen. Zudem werden alle relevanten
Mehr lesen
Wohnungsabnahme
Digitalisieren Sie Ihren Wohnungsabnahmeprozess und sparen dadurch Zeit und Geld. Mit Hilfe der Software mevivo lassen sich die Abnahmevorgänge in die Unternehmensprozesse mit einbauen. Zudem werden alle relevanten Daten automatisch oder nach Bedarf mobil bereitgestellt: ob Termine, Kontaktdaten oder Ausstattung. Mit der mobilen App sind auch Protokollerstellung und Zählerstandsablesungen möglich.
Weniger anzeigen
Wohnungswirtschaftliches Geoinformationssystem (GIS)
Das Geoinformationssystem (GIS) von mevivo ist auf die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft zugeschnitten. Es erlaubt eine genaue Kartennavigation und grafische Darstellung aller Liegenschaften – und das auf mehrere Ebenen.
Mehr lesen
Wohnungswirtschaftliches GIS-System
Das GIS-System von mevivo ist auf die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft zugeschnitten. Es erlaubt eine genaue Kartennavigation und grafische Darstellung aller Liegenschaften – und das auf mehrere Ebenen. Drohnenbilder oder andere TileMaps können mit eingebunden werden. Zu den Features des GIS-Systems gehören auch Summenbildung, Auswertung, Berichte und das Erzeugen von Plänen: eine wichtige Grundlage für eine schnelle und transparente Kostenplanung. Auch umfangreiche Filterfunktionen sind möglich, wie etwa nach Sanierungsgrad, Instandhaltungskosten, Vermietung usw.
Im ERP bereits vorhandene Informationen wie bestehende Geo-Daten oder Liegenschaftskatasterdaten können importiert werden. Hinterlegte und anpassbare Lebensdauerkataloge ermöglichen eine Prognose eines sinnvollen Instandsetzungs- oder Modernisierungszeitpunkts.
Zählermanagement
Mit mevivo können Sie die Zählerstände in Wohnungen und Gebäuden digital erfassen, verarbeiten und auswerten. Die Erfassung ist per mobiler App (auch mit der Wohnungsabnahme-App) möglich.
Mehr lesen
Zählermanagement
Mit mevivo können Sie die Zählerstände in Wohnungen und Gebäuden digital erfassen, verarbeiten und auswerten. Die Erfassung ist per mobiler App (auch mit der Wohnungsabnahme-App) möglich. Neben der Zählernummer und dem Zählerstand können auch weitere Attribute wie z.B. das letzte Eichdatum, die genaue Ortsangabe und der Grund der Ablesung dokumentiert werden. Die digitale Anbindung an intelligenten Zähler (Smart Meter) ist gegeben. Das Zählermanagement funktioniert bei allen Zählerarten.
Weniger anzeigen
Zeiterfassung
Mit mevivo erfassen Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Stunden ganz einfach mobil. Die Tätigkeiten werden der entsprechenden Wirtschaftseinheit und Kostenstelle zugeordnet.
Mehr lesen
Zeiterfassung
Mit mevivo erfassen Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter alle umlagefähigen und nicht umlagefähigen Stunden ganz einfach mobil. Die Tätigkeiten werden der entsprechenden Wirtschaftseinheit und Kostenstelle zugeordnet. Die Auswertungen können anschließend zur direkten Verrechnung bei den Betriebskosten genutzt werden.
Weniger anzeigenDIGITAL
Die digitale Transformation und Bündelung von Prozessen des Gebäude- und Bestandsmanagements steht im Fokus unseres Leistungsspektrums.
INDIVIDUELL
Unsere Softwarelösungen sind auf die speziellen Anforderungen jedes einzelnen Unternehmens zugeschnitten.
NACHHALTIG
Unsere Software mevivoECO ist ein wichtiges Tool, um Energieverbräuche und CO2-Emissionen zu senken.