Neu in unserem Portfolio: Building Information Modeling (BIM)
BIM (deutsch: Bauwerksdatenmodellierung) ist ein Planungsinstrument, das wowiconsult als eigenständiges Tool zur Verfügung stellt. Es handelt sich um ein virtuelles Modell auf Basis von Gebäudedaten und Kenngrößen. Jedes einzelne Bauteil eines Gebäudes kann von verschiedenen am Bau Beteiligten angeklickt werden und die Daten können ausgelesen werden. Das spart Zeit und Geld.
BIM ist im Prinzip der digitale Zwilling eines realen Bauwerks. Zur Entwicklung des gewünschten BIM-Modells nimmt zuerst ein spezialisiertes Begeher-Team mit Hilfe von modernen 3D-Laserscannern ein genaues Aufmaß der Gebäude. Neben Laserscans werden bei Bedarf auch Drohnenflüge durchgeführt und die erfassten Objektdaten mitverarbeitet. Die drei räumlichen BIM-Dimensionen, die derzeit zur Verfügung stehen, können beim Kunden um die Faktoren Zeit (4D) und Kosten (5D) ergänzt werden.
Wie schafft es die Wohnungswirtschaft klimaneutral zu werden?
Die Veranstaltung Forum Wohnungswirtschaft am 26. April 2023 in Stuttgart gab Antworten auf diese Frage und hat mit der Software mevivoECO ein hilfreiches Tool vorgestellt.
Mühlhausen, 02.05.2023:Unter dem Motto “Lösungswege smart, digital, nachhaltig” fand am 26. April 2023 in Stuttgart (Filderstadt) die Auftaktveranstaltung der mittlerweile seit 2021 etablierten und hoch geschätzten Veranstaltungsreihe Forum Wohnungswirtschaft statt. Neben der Präsentation der zukunftsweisenden Software mevivoECO, welche Wohnungsunternehmen eine individuelle und gangbare Klima-Roadmap liefern kann, stellten auch weitere Referenten aus Forschung und Wirtschaft mögliche Lösungswege zur Erreichung der gesetzlich vorgeschriebenen Klimaziele vor.
Mehr als 150 Besucher von knapp 80 Unternehmen waren am 26. April 2023 in der Veranstaltungshalle Filharmonie Filderstadt bei Stuttgart zusammengekommen, um sich über mögliche Lösungen auf dem Weg zur Klimaneutralität auszutauschen, Praxisbeispiele und neue Techniken zur Dekarbonisierung kennenzulernen und über Sanierungsoptionen zu informieren. Im Fokus der Veranstaltung stand die intelligente Software mevivoECO von wowiconsult. Diese unterstützt die Wohnungsunternehmen dabei, die CO2-Emissionen ihrer Liegenschaften zu senken und die Klimaneutralität bis 2045 zu erreichen.
Für die Organisation und fachkundige Moderation des Events zeichnete Joachim R. Kaiser, wowiconsult Bereichsleiter Technik und Handlungsbevollmächtigter, verantwortlich. “Wir werden zwar das Weltklima nicht alleine retten können, aber wir können Einiges dazu beitragen”, erklärte er bei seiner Begrüßung. Die beiden wowiconsult Geschäftsführer, Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker, freuten sich zwar über das volle Haus, gaben sich aber bedenklich im Hinblick auf die hohe Dichte und Frequenz an Regularien und Verordnungen, die durch den Gesetzgeber auf die Wohnungswirtschaft einwirkten. Daraus ergebe sich ein großer und unablässiger Handlungsbedarf. Die Wohnungsunternehmen seien aufgefordert, den Energieverbrauch ihrer Gebäude zu erfassen, offenzulegen und zu senken. Die Software mevivoECO könne ihnen dabei helfen und so die Dekarbonisierung des Bestand vorantreiben.
Die Vorteile von mevivoECO stellte wowiconsult Key Account Manager Daniel Kessel im Rahmen seines Vortrags vor. „Die Software hilft Einspar- und Sanierungsmöglichkeiten aufzuzeigen und dabei die Kosten im Blick zu behalten“, sagte er. Sie biete ein detailliertes CO2-Monitoring, Bedarfsrechnungen mit Varianenvergleich, eine automatisierte Klima-Roadmap, Wirtschaftlichkeitsberechnungen samt Fördermöglichkeiten und die Möglichkeit eines Nachhaltigkeits-Reports. Ein hoch angesehener Redner beim Forum Wohnungswirtschaft war – wie bereits in den Veranstaltungen der vergangenen Jahre – der Universitätsprofessor Prof. Dr. Ing. M. Norbert Fisch. Er begeisterte das Publikum mit seinem detailreichen und emotionalen Vortrag mit dem Titel „Welchen Beitrag kann der Gebäudesektor zur Dekarbonisierung leisten?“ Er meinte: „Wir haben kein Erkenntnis-, sondern ein Umsetzungsdefizit“. Alles gehe viel zu langsam. Er verwies dabei unter anderem auf die kaum noch durchdringende Regulierungsflut in Deutschland.
Zum Thema Nachhaltigkeitsberichterstattung – Pflichten und Chancen – sprach Robert Bechtloff, Referent für Nachhaltigkeitsmanagement beim Verband baden-Württembegischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen vbw. Er bezeichnete Nachhaltigkeitsberichte als Teil des Risikomanagements eines Unternehmens.
Ein prominenter Gast und Teilnehmer der Podiumsdiskussion „Der Weg zur Klimaneutralität“ war VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler. Dieser sprach sich als Spitzenverband der Haus- und Immobilienverwalter für mehr Kooperationen von Verwaltungen und Genossenschaften aus. Mieter und Eigentümer müssten auch mehr Planungssicherheit seitens der Politik erhalten, meinte er weiter. Über Erfahrungen auf dem Weg zur Klimaneutralität berichtete Ralf Latus, Prokurist der GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Sigmaringen. Das Wohnungsunternehmen hat gemeinsam mit wowiconsult die Software mevivoECO entwickelt. Das Programm habe unter anderem für eine hohe Datenqualität gesorgt, Kosten skalierbar gemacht, Handlungsfelder und Perspektiven aufgezeigt. Nun solle ein individueller Klimapfad mit Hilfe von mevivoECO festgelegt werden.
Weitere Referate gab es zum Thema Mieterstrom im Mehrfamilienhaus seitens Günther Septimus und Stefan Rammelt , EnBW immo+, zum Thema Dekarbonisierung in Mehrfamilienhäusern von Thomas Schnaidt, Bosch Thermotechnik und zum Thema ganzheitliche Verglasungslösungen von Christoph Jergon, Solarlux.
Alle Partner der Veranstaltung Forum Wohnungswirtschaft – Bosch, Danfoss, Ei Electronics, EnBW, ista, objectflor und Solarlux – konnten sich mit Informationsständen in der Aula der Veranstaltungslocation präsentieren und mit den Teilnehmern und Gastgebern konstruktive Gespräche führen.
Die nächsten Veranstaltungstermine sind am 14. Juni 2023 in Bochum und am 6. Juli 2023 in Hamburg.
Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft – das große Thema auf der DigiKon Süd. Als Gold-Mitglied beim VdWBayern konnten wir in Ulm unsere Software und neue Broschüre mevivoECO vorstellen. Eine rundum gelungene und interessante Veranstaltung mit ca. 100 Teilnehmern unter dem Motto „Digitalisierung praxisnah“.
Bei der Fachtagung zur Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft am 1.3.2023 in Hamburg. Über 150 Teilnehmer waren bei der Veranstaltung vertreten, um über aktuelle Digitalisierungsthemen, Chancen und Lösungen zu sprechen. Für wowiconsult war Daniel Kessel, Key Account Manager und Energieberater mevivoECO, vor Ort.
Gleich zur Jahresauftaktveranstaltung des Siedlungswerks Baden am 25. Januar 2023 waren wir mit mevivoECO vertreten. Hier kamen 24 Familienheim-Unternehmen zusammen. 30 Vorstände und Geschäftsführer waren mit dabei: für uns eine ideale Plattform, um die Vorteile und den Mehrwert von mevivoECO zu präsentieren.
Für unsere Kunden und vor allem deren IT-Beauftragte bieten wir ab Ende Februar und zweimal jährlich einen speziellen IT-Newsletter an. Wir stellen dabei neueste Features sowie Updates, wie Anpassungen aufgrund rechtlicher Regularien vor. Zudem gibt es Tipps und Best Practice Beispiele.
Das Seminar mevivoECO für die Wohnungswirtschaft des AdW Oberfrankens in Bayreuth war ein voller Erfolg. 16 Teilnehmer aus 11 Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft nahmen teil. Key Account Manager Daniel Kessel bot einen direkten Einblick in die Software mevivoECO mit allen Funktionen und Möglichkeiten. Dabei konnte er die Teilnehmer für Dekarbonisierungsmaßnahmen sensibilisieren.
Wichtige neue Bereiche, wie etwa 3-D-Laserscanning oder auch BIM (Building Information Modeling) sind bei wowiconsult hinzugekommen und sollen weiter ausgebaut werden. Mit 3-D-Laserscanning können Planungsunterlagen schnell, kostengünstig und unkompliziert erstellt werden. Zweidimensionale Bestands-, Geschoss- und Wohnungspläne sind ebenso möglich wie dreidimensionale Modelle und Ansichten in Form von CAD-Plänen. Mit der BIM-Software können diese als Grundlage zur Planung von Gebäuden angewendet bzw. Modelle erarbeitet werden.
