CO2-Kostenaufteilung als Export in Excel aus mevivoECO
Fragen der Kunden zu mevivoECO
Verbräuche importieren
Erfahrungsaustausch
Dauer: 8:30-12:00 Uhr Wann? 24. April 2024 Referent: Bereichsleiter Forschung und Entwicklung Ing. Tobias Hensel
Kosten: 149,- Euro pro Person (inkl. MwSt)
Große Pause am Mörike-Gymnasium Göppingen: Zusammen mit den beiden FRISCH AUF! Profispieler Oskar Neudeck und Vid Poteko hat unser Geschäftsführender Gesellschafter und großer Handball-Fan Dr. Waldemar Müller 500 Karten für das Sonntagsspiel gegen den HC Erlangen verteilt.
Die Karten wurden von wowiconsult für die tolle Nachwuchsarbeit des FRISCH AUF! gesponsert. Lassen wir gemeinsam am Sonntag die Hölle Süd brennen!
Hand in Hand für die Dekarbonisierung der Wohnungswirtschaft: Mit der Software mevivoECO der wowiconsult GmbH haben schon viele Wohnungsunternehmen erfolgreich die Energieeffizienzpotenziale ihrer Liegenschaften ermittelt und individuelle Klima-Roadmaps zur Dekarbonisierung der Bestände erstellen lassen. Aber wie geht es dann weiter?
Mit der modularen Lösung auf Basis der Software WOWICONTROL kann Dr. Klein Wowi nicht nur selbst ermittelten Daten nutzen, sondern auch die von Anbietern wie wowiconsult. Mit WOWICONTROL – Software und Beratung der Dr. Klein Wowi Finanz AG – wird auf Basis der Daten aus mevivoECO so eine langfristige, dynamische Unternehmensplanung aufgesetzt, anhand der die finanzielle Machbarkeit der Maßnahmen bewertet werden kann. Denn nur mittels eines langfristig finanziell machbaren Fahrplans ist eine Umsetzung der notwendigen Investitionen auf dem Weg zur CO2-Neutralität mit optimalen Finanzierungs- und Beleihungskonzepten möglich. Hier können auch Kunden von wowiconsult nun ganz auf die Finanz-Expertise von Dr. Klein Wowi aus mittlerweile 70 Jahre Markterfahrung bauen.
wowiconsult und Dr. Klein Wowi freuen sich über das erste gemeinsame Projekt mit Pilotpartner Wohnbau Wernau. Die erste Phase mit mevivoECO von wowiconsult läuft bereits, WOWICONTROL und die Experten von Dr. Klein Wowi kommen dann anschließend zum Einsatz.Hartmut Grabsch, Vorstand der Wohnbau Wernau, zum laufenden Projekt: „Es ist toll, mit zwei unserer langjährigen Partner ein gemeinsames Projekt zu haben. So schaffen wir es hervorragend, die technische und die kaufmännische Expertensicht miteinander zu verbinden. Dies ermöglicht eine umfassend digitalisierte und damit flexible Planung für die energetische Entwicklung unseres Gebäudebestandes.“
Am 22. und 23. Februar waren wir in Konstanz beim Klimagipfel der Wohnungswirtschaft vertreten. Die Veranstaltung im Bodenseeforum wird jedes Jahr vom vbw Bayern und dem vbw Baden-Württemberg organisiert und durchgeführt. Die diesjährige Tagung war von der Frage bestimmt, wie die Klimaziele 2030/2045 erreicht werden können und wie teuer das wird. Neben spannenden Vorträgen konnten wir rund um unseren Infostand viele interessante und konstruktive Gespräche führen. Mit von der Partie für wowiconsult waren unsere beiden Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker sowie der technische Bereichsleiter, Joachim R. Kaiser, Bereichsleiter Projekte Sacha Auwärter, Key Account Manager und Energieberater mevivoECO, Daniel Kessel und unser Bereichsleiter für Forschung und Entwicklung, Tobias Hensel.
wowiconsult-Keynote: Dekarbonisierung und Klimapfad
Ein Highlight des Klimagipfels war für uns der Vortrag von Tobias Hensel zum Thema Dekarbonisierung im Gebäudebestand. Gemeinsam mit dem Vorstandsvorsitzenden des Bau- und WohnungsVereins Stuttgart, Jürgen Oelschläger, hat er in Konstanz herausgearbeitet, wie weit der Weg der Wohnungswirtschaft in Richtung Klimaneutralität noch ist. Während einige Unternehmen schon sehr weit sind und ihren CO2-Fußabdruck deutlich minimiert haben, stehen andere noch ganz am Anfang. „Die einen rollen schon mit Rückenwind den Berg hinunter, während andere erst den Aufstieg vorbereiten“, so Hensel. So individuell die Voraussetzungen sind, so unterschiedlich können die Lösungen in Richtung Klimaneutralität für die einzelnen Unternehmen, aber auch für die einzelnen Gebäude sein. Daher braucht es ein aktives Energiemanagementsystem, das nicht nur softwaregestützt, sondern auch prozessual angelegt sein muss. Gebäude müssen energetisch so entwickelt werden, dass der Wohnraum am Ende auch noch bezahlbar bleibt. Das ist die große Herausforderung, vor der die gesamte Branche steht.
Berlin, 22.02.2024:Die wowiconsult GmbH und der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen arbeiten künftig eng zusammen, um klimaneutrales Wohnen in Deutschland voranzubringen. In Berlin haben die beiden Partner am 21.02.24 dazu einen Kooperationsvertrag unterzeichnet.
Im Gebäudebereich müssen die CO2-Emissionen in Deutschland bis zum Jahr 2030 um 65 Prozent gegenüber dem Jahr 1990 sinken. Bis 2045 müssen Wohnungsunternehmen ihren Bestand sogar komplett klimaneutral gestalten. Damit die Wohnungswirtschaft diese immense Herausforderung meistern kann, gehen wowiconsult und GdW nun gemeinsame Wege. Das Software- & Dienstleistungsunternehmen aus Mühlhausen unterstützt künftig alle Mitgliedsunternehmen des GdW mit einem rabattierten Angebot der Energieeffizienzsoftware mevivoECO.
Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW, freut sich über die gemeinsame Zusammenarbeit: „Mit diesem wegweisenden Bündnis werden wir der Verantwortung unserer Mitgliedsunternehmen gerecht und unterstützen sie auf dem Pfad zur Klimaneutralität. Für sie ist es wichtig, dass sie sofort auf ein funktionierendes System zurückgreifen können, das ihnen schnell und unkompliziert eine effiziente Klimastrategie erstellt. Der heutige Tag ist ein wichtiges Zeichen für das klimaneutrale Wohnen im Land.“
Die beiden wowiconsult-Geschäftsführer Oliver Häcker und Dr. Waldemar Müller ergänzen: „Mit mevivoECO haben bereits viele Unternehmen einen großen Schritt gemacht, massiv Energie einzusparen und erneuerbare Energien intensiver zu nutzen. Wir freuen uns darauf, nun auch verstärkt die Mitgliedsunternehmen des GdW mit unseren etablierten, komfortablen und einsatzbereiten Lösungen zu unterstützen. Wir haben mehrfach unter Beweis gestellt, dass wir die Reduktion von CO2 mit tragfähigen Geschäftsmodellen in einer Portfolioanalyse verbinden können.“
GdW-Präsident Axel Gedaschko (r.) und wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller (l.) unterzeichnen einen Kooperationsvertrag in Berlin.
Das Bündnis für eine klimaneutrale Wohnungswirtschaft umfasst gemeinsame Veranstaltungen der beiden Kooperationspartner und exklusive Beratungsangebote für alle GdW-Mitgliedsunternehmen, unter anderem beim Forum Wohnungswirtschaft am 14.05.24 in Stuttgart, am 19.06.24 in Bochum und am 10.07.24 in Hamburg. Zudem profitieren diese von einem Rabatt von zehn Prozent auf die Software mevivoECO.
Die Energieeffizienzsoftware mevivoECO liefert Wohnungsunternehmen auf Knopfdruck eine Übersicht aller Verbräuche, Klima-Roadmaps und Nachhaltigkeitsreports. Sie ermittelt den Primärenergiebedarf und den tatsächlichen Verbrauch einzelner Gebäude oder ganzer Quartiere und macht diese vergleichbar. Das Tool zeigt sowohl Emissionswerte als auch Kosten auf. Besonders interessant für Wohnungsunternehmen ist es, dass die Auswirkungen bestimmter Maßnahmen auf die CO2-Emissonen berechnet werden können. So wird sichtbar, ob sich beispielsweise der Austausch von Fenstern, der Einsatz einer alternativen Heizungsart, der Einbau von Photovoltaik lohnt oder andere Sanierungsmaßnahmen wirkungsvoller sind. Aktuelle Gesetzesänderungen, Regelungen und Richtlinien werden kontinuierlich in die Software eingespeist und bei der Analyse berücksichtigt.
Über den GdW
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen vertritt als größter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europäischer Ebene rund 3.000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen. Sie bewirtschaften rd. 6 Mio. Wohnungen, in denen über 13 Mio. Menschen wohnen. Der GdW repräsentiert damit Wohnungsunternehmen, die fast 30 Prozent aller Mietwohnungen in Deutschland bewirtschaften.
Über wowiconsult:
Die wowiconsult GmbH mit Sitz in Mühlhausen im Täle bei Stuttgart ist ein Software- & Dienstleistungsunternehmen für das technische Bestandsmanagement in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Die digitale Transformation und Bündelung von Prozessen bildet den Fokus im Leistungsspektrum des 2007 gegründeten Unternehmens mit rund 100 Mitarbeitern. Neben individuellem Consulting liefert wowiconsult mit der Software mevivo passende Lösungen für ein effizientes Gebäudemanagement und eine transparente Bestandspflege. Mit der Software mevivoECO können zudem Energieeffizienzpotenziale für Liegenschaften ermittelt und individuelle Roadmaps zur Dekarbonisierung von Beständen erstellt werden.
Mit dem Ziel, die Treibhausgasemissionen in Deutschland um 80 bis 95 Prozent bis 2050 zu senken, hat die Bundesregierung im Einklang mit der EU einen ehrgeizigen deutschen Beitrag zur Begrenzung des Klimawandels angekündigt. Die Software zum Klimaschutz „Klimapfade für Deutschland“ der wowiconsult GmbH zeigt, wie das gehen kann. Sie versteht sich als objektive und breit abgesicherte Faktenbasis nach der GdW Arbeitshilfe 85 hauptsächlich für kleinere Wohnungsunternehmen, deren Mitarbeiterressourcen und monetäre Mittel oft deutlich begrenzt sind.
Experte: Ing. Tobias Hensel (Bereichsleiter Forschung & Entwicklung wowiconsult GmbH)
Teilnahmeentgelt: kostenfrei
Zielgruppe: Mitgliedsunternehmen des vbw Anmeldung: bis zum 26. Februar 2024
Nach einem Wassereintritt am Flachdachdach eines elfstöckigen Wohngebäudes hat die Wohnbaugenossenschaft Wernau eine grundlegende energetische Sanierung und Modernisierung ihres Hochhauses auf den Weg gebracht. Dabei haben wir unseren Kunden mit unserer Energieeffizienzsoftware mevivoECO unterstützt. Nach umfangreichen Berechnungen Ende des vergangenen Jahres konnte die Wohnbau Wernau bereits im Januar die abgeschlossene Dachsanierung und neu installierte PV-Anlage mit uns feiern.
Die 57 Module der neuen Anlage haben eine Leistung von 23,94 KW-Peak und liefern künftig Strom für den Betrieb einer geplanten Wärmepumpe des Gebäudes. Diese wird in einem nächsten Sanierungsschritt eingebaut und versorgt dann die 36 Wohneinheiten des Gebäudes, nahezu klimaneutral, mit Wärme.
Matthias Schneider, Vorstand von Wohnbau Wernau, ist so begeistert von mevivoECO, dass bereits für den nächsten Monat eine Energieeffizienz-Analyse eines Sechsfamilienhauses aus den 60er Jahren vereinbart wurde: „Nachdem sich die Wohnbau Wernau intensiv mit dem Thema Energieeffizienzberatung und unterschiedlichen Anbietern auseinandergesetzt hat, haben wir uns im Juli 2023 für den Einsatz von mevivoECO entschieden. Und es hat sich gelohnt: Die Software von wowiconsult ist für mich das beste System am Markt und hilft uns enorm dabei, CO2-Emissionen darzustellen und unsere Gebäudebestände in Richtung Klimaneutralität weiter zu entwickeln.“
Die Wohnbau Wernau stellt seit 1958 auf Grundlage der genossenschaftlichen Prinzipien Selbsthilfe, Selbstverwaltung, Selbstverantwortung ihren Mitgliedern Wohnraum zu angemessenen Mietpreisen zur Verfügung. Die Wohnbau Wernau zählt aktuell rund 700 Mitglieder.
In der PRESSECOMPANY Interview-Reihe „Im Fokus“ verraten Top-Entscheider und Experten der Wohnungswirtschaft, was die Branche wirklich bewegt. In der ersten Ausgabe blickt unser wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller auf die Herausforderungen der Wohnungswirtschaft im neuen Jahr, politische Hemmnisse und persönliche Ziele.
IWM-Aktuell: Was sind für Sie die wichtigsten wohnungswirtschaftlichen Herausforderungen im Jahr 2024?
Dr. Waldemar Müller: Ganz klar: die fehlende Planungssicherheit politischer Maßnahmen. Der Förderstopp der KfW beim klimafreundlichen Bauen aber auch die plötzliche Schließung anderer Fördertöpfe hat die Branche zutiefst verunsichert. Viele unserer Kunden sind extrem zurückhaltend, was den Bau neuer Gebäude angeht. Da sehe ich für 2024 kein Licht am Ende des Tunnels. Auch der stärkere Anstieg des CO2-Preises als ursprünglich geplant wird viele kleine und größere Unternehmen herausfordern.
Bleiben wir beim C02-Preis. Nach dem Haushaltsstreit hat die Ampelregierung beschlossen, dass dieser von 30 Euro je Tonne Kohlendioxid-Ausstoß auf 45 Euro ansteigt. Was bedeutet das für die Branche?
Genau das meine ich mit fehlender Planbarkeit! Bis vor wenigen Tagen war ein Anstieg auf lediglich 40 Euro je Tonne angekündigt. Jetzt müssen die Unternehmen im Land ganz kurzfristig mit einem Aufschlag um 50 Prozent planen. Bereits jetzt ist klar: Das wird teuer. Je nach Modernisierungsgrad wird die Erhöhung zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt. Da kommt auch einiges auf die Wohnungsunternehmen zu.
Nimmt das Thema Nachhaltigkeit 2024 weiter an Fahrt auf?
ESG und die Nachhaltigkeitsberichterstattung sind in der Branche zweifelsfrei angekommen. Das Bewusstsein und die Notwendigkeit fürs Reporting sind in den Unternehmen zuletzt stark gewachsen. Das wird sich im neuen Jahr fortsetzen. Übrigens auch bei kleineren Unternehmen, denn zum Beispiel in Baden-Württemberg und Bayern greift ab 2025 die Nachhaltigkeits-Prüfungspflicht. Zudem wird der Druck aus dem Finanzierungsbereich zunehmen, dass sich Unternehmen beim Thema Nachhaltigkeit besser aufstellen. Das hat unmittelbare Auswirkungen auf die Zinsvergabe der Banken. Kunden, die mit unserer Software mevivoECO ihr Nachhaltigkeitsreporting durchführen, berichten uns, dass sie durch Vorlage des Reportings die Finanzierung um zwei bis drei Prozentpunkte verbessern konnten. Das ist ein enormer Hebel!
Bei der Digitalisierung ist eine ähnliche Dynamik festzustellen, wie weit ist die Wohnungswirtschaft in diesem Bereich?
Die Digitalisierung ist im kaufmännischen Bereich flächendeckend vorhanden. Im technischen Bereich steckt die Digitalisierung aber noch im Anfangsstadion. Hier wird es im Jahr 2024 einen Schub geben. Aktuell arbeiten wir mit über 200 Bestandskunden zusammen. Mit unserer Software-Lösung mevivo und unseren klassischen Plandigitalisierungsprojekten sind wir mehr als gut ausgelastet. Auch für unser neues Produkt mevivoECO mit über 80 Kunden sind die Anfragen zuletzt enorm angestiegen.
Was ist die größte Herausforderung für wowiconsult im kommenden Jahr und worauf freuen Sie sich besonders?
Wir treten selbstbewusst an, unseren Platz als Marktführer im Bereich Energieeffizienzsoftware zu verteidigen und auszubauen. Personell sind wir so gut aufgestellt, dass wir das erhöhte Auftragsvolumen auch im neuen Jahr bewältigen können. Bestehende Partnerschaften möchten wir ausbauen und neue schmieden. Hier sind wir beispielsweise in guten Gesprächen mit dem GdW. Wir freuen uns zudem auf die ersten BIM-Projekte (Building Information Modeling): Mit 3-D-Laserscanning und softwarekorrespondierenden Drohnenaufnahmen können Planungsunterlagen schnell, kostengünstig und unkompliziert erstellt werden. Das werden wir künftig auch in kommunalen Gebäuden und Sondergebäuden machen.
Und eines liegt mir besonders am Herzen. Wir möchten 2024 kleine Wohnungsunternehmen, etwa im Bereich Nachhaltigkeitsbericht oder CO2-Monitoring, noch stärker unterstützen.
Und worauf freut sich Waldemar Müller im neuen Jahr ganz persönlich?
Vor allem freue ich mich auf unsere wowiconsult Branchenevent-Serie FORUM Wohnungswirtschaft in Stuttgart (14. Mai 2024), Bochum (19. Juni 2024) und Hamburg (10. Juli 2024). Natürlich auch auf die Verbandstreffen und die PresseCompany-Events wie die Tafelrunde oder die WoWi-Golftour. Und als Sportbegeisterter freue ich mich ganz besonders auf die Handball- und Fußball-Europameisterschaft, die ja jeweils im eigenen Land stattfinden. Das wird ein spannendes Jahr 2024!
Quelle: IWM-Aktuell Nachrichten und Neuigkeiten rund um die Immobilienwirtschaft
Die wowiconsult GmbH hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Branchenriesen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft entwickelt. Dies ist auch Landesministerin Nicole Razavi MdL nicht entgangen, die sich innerhalb weniger Wochen zum zweiten Mal mit den Softwarespezialisten aus Mühlhausen austauschte.
Die Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen des Landes Baden-Württemberg, Nicole Razavi MdL, hat am vergangenen Freitag das Software- & Dienstleistungsunternehmen wowiconsult in Mühlhausen im Täle besucht. Die Landtagsabgeordnete aus dem Wahlkreis Geislingen sprach mit den beiden wowiconsult-Geschäftsführern Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker darüber, wie die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft auf dem Weg zu einer nachhaltigen Klimastrategie unterstützt werden kann.
Hierfür hat wowiconsult die intelligente Energieeffizienzsoftware mevivoECO entwickelt. Diese hilft Wohnungsunternehmen, die CO2-Emissionen ihrer Liegenschaften zu senken und die gesetzlich vorgegebenen Klimaziele durch wirtschaftliche Sanierungskonzepte zu erreichen. Hierbei arbeitet das IT-Unternehmen aus Mühlhausen mit Drohnenaufnahmen und dreidimensionalen Gebäudemodellen, die per Laserscan angefertigt werden. So können energetische Ist-Zustände von Wohngebäuden dargestellt und Optimierungspotentiale erkannt und passgenau genutzt werden.
„Diese Werkzeuge sind Innovation pur“, zeigte sich Ministerin Nicole Razavi MdL begeistert. Es seien zukunftsweisende Technologien wie diese, die in der Wohn- und Baubranche jetzt benötigt würden. wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller und Oliver Häcker ergänzten: „Die Resonanz unserer immer größer werdenden Kundschaft, aber auch der erneute Besuch der Landesministerin zeigen uns: Wir sind mit Wowiconsult und unseren über 100 Beschäftigten auf dem richtigen Weg.“
Begleitet wurde Bauministerin Nicole Razavi MdL von ihrem Kollegen und stellvertretenden Fraktionsvorsitzenden der CDU-Landtagsfraktion Raimund Haser MdL und GSW-Geschäftsführer Hansjörg Hagmayer. Herr Haser MdL ist Abgeordneter für den Wahlkreis Wangen im Allgäu und der Klima- und Energieexperte seiner Fraktion. Er zeigte sich besonders daran interessiert, wie Softwarelösungen von wowiconsult dazu beitragen können, den Gebäudebestand nachhaltig zu dekarbonisieren. Schließlich ist der Gebäudesektor mit rund 40 Prozent der Bereich, in dem die meisten CO2-Emissionen in Deutschland verursacht werden.
Hoher Besuch in Mühlhausen im Täle: Anlässlich der Auszeichnung mit dem „TOP JOB“-Arbeitgebersiegel besuchte die Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen des Landes Baden-Württemberg, Nicole Razavi MdL, das IT- und Dienstleistungsunternehmen wowiconsult GmbH. Die Auszeichnung des Zentrums für Arbeitgeberattraktivität (zeag GmbH) in Kooperation mit der Universität St. Gallen stellt im deutschen Mittelstand das führende Siegel im Bereich Employer Branding dar. Schirmherr der Auszeichnung ist der ehemalige Vize-Kanzler Sigmar Gabriel.
Entscheidungsgrundlage für die Vergabe waren Mitarbeiterbefragungen und deren wissenschaftliche Analyse. „Das Siegel beweist, dass unser Unternehmen über herausragende Arbeitgeberqualitäten verfügt und unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter hochzufrieden und motiviert sind“, sagt der geschäftsführende Gesellschafter, Dr. Waldemar Müller. Davon konnte sich nun auch MdL Razavi überzeugen. Bei ihrem Besuch brachte sie neben Glückwünschen auch großes Interesse an den Themen von wowiconsult, Software und Consulting für die Wohnwirtschaft, mit. Vor allem die Digitalisierung mit 3D-Laserscanning und BIM (Bauwerksdatenmodellierung), wichtige Themen für die Liegenschaften der Kommunen des Landes, weckten das Interesse der Ministerin.
„Wir freuen uns sehr über die hochkarätige Auszeichnung und den damit verbundenen Besuch von Frau Razavi“, erklärt Oliver Häcker, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter von wowiconsult. „Die Ministerin bezeichnete uns als Hidden Champions in unserem Land, was uns in unserem Handeln bestärkt und zeigt, dass der von uns eingeschlagene Weg richtig ist.“