wowiconsult digitalisiert Gebäudebestand von Penzberg

Digitalisierung und Klimaneutralität: Penzberg setzt Maßstäbe

Die Stadt Penzberg in Oberbayern verfolgt ehrgeizige Klimaziele und stellt ihr Immobilienmanagement mit Hilfe von wowiconsult auf zukunftsfähige Beine. Hierfür wird der gesamte städtische Gebäudebestand digitalisiert – ein entscheidender Schritt in Richtung Klimaneutralität. Die digitale Gebäudeverwaltung bietet weitreichende Vorteile: Sie ermöglicht nicht nur eine präzise Modernisierungsplanung, sondern optimiert auch die Abläufe in der Liegenschaftsverwaltung. Angesichts von 119 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 125.000 Quadratmetern ein enormer Gewinn für die Stadt.

Virtueller Zwilling des Rathauses

Ein Highlight des Projekts ist die Erstellung eines digitalen Zwillings des historischen Penzberger Rathauses aus dem Jahr 1880. Mithilfe moderner Technologien wie Drohnen und 3D-Laserscannern wurde jede Struktur des Gebäudes von unseren Fachleuten millimetergenau erfasst. Der fliegende LiDAR-Scanner Leica BLK2FLY übernahm die Außenvermessung, während der handgeführte Leica BLK2GO detaillierte Aufnahmen der Innenräume lieferte. Dieses digitale Abbild ermöglicht eine exakte Analyse des Energieverbrauchs und der Emissionswerte sowie die Simulation potenzieller Klimaschutzmaßnahmen.

Effizienz durch digitale Verwaltung

Dank unserer speziell für Kommunen entwickelten Softwarelösung mevivoCITY können die 414 Wohnungen und mehr als 100 Gebäude in Penzberg künftig zentral verwaltet und analysiert werden. Wartungsverträge werden automatisch überwacht, Verkehrssicherungspflichten effizient koordiniert, und Modernisierungsoptionen können gezielt geprüft werden. Beispielsweise zeigt das System, ob der Austausch von Fenstern, die Umstellung auf alternative Heizsysteme oder der Einsatz von Photovoltaik wirtschaftlich sinnvoll ist. Stadtbaumeister Justus Klement betont: „Wir haben nun jedes Gebäudes genau im Blick und können daraus Energiebilanzen, Klima-Roadmaps und Sanierungsmaßnahmen ableiten.“

Zusammenarbeit für eine klimaneutrale Zukunft

Die Zusammenarbeit zwischen der Stadt Penzberg und wowiconsult unterstreicht die Bedeutung eines Schulterschlusses von Wirtschaft und öffentlicher Verwaltung. „Das Projekt zeigt, wie innovative Technologien dazu beitragen können, den Gebäudesektor zu dekarbonisieren und die Klimaziele zu erreichen“, erklärt wowiconsult-Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller. Auch Oliver Häcker, Geschäftsführer des Unternehmens, sieht das Projekt als Vorbild für andere Kommunen: „Die bedarfsbasierten Aufnahmen und die umfassende Digitalisierung schaffen eine Grundlage, um Gebäude kosteneffizient und nachhaltig zu sanieren.“

Ein Modellprojekt mit Vorbildcharakter

Penzberg setzt mit diesem Vorhaben neue Maßstäbe im kommunalen Klimaschutz. Die digitalen Bauwerksdatenmodelle bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten – von der Planung bis zur Umsetzung energetischer Maßnahmen. Unter Einsatz von künstlicher Intelligenz können zukünftig Maßnahmen wie der Fensteraustausch oder der Einsatz erneuerbarer Energien optimal simuliert und angepasst werden. Penzbergs Erster Bürgermeister Stefan Korpan ist von der Zusammenarbeit begeistert: „Das Projekt ist für die Stadt Penzberg ein wichtiger Schritt in Richtung Klimaneutralität. Der gesamte städtische Gebäudebestand kann künftig auf Knopfdruck verwaltet und energetisch analysiert werden.“