Unsere Kunden haben das Wort

Bestandserfassung ermöglicht optimale Planung

Morten Stiller, Leiter der Abteilung technische Dienstleistungen

Die WWS Wohn- und Wirtschafts- Service Herford GmbH bewirtschaftet über 3.700 Wohnungen und ca. 30 Gewerbeeinheiten. Das Unternehmen hat sich 2017 für mevivo® als individuelles Bestandsinformationssystem entschieden. In Zusammenhang mit den an die wowiconsult GmbH beauftragten Dienstleistungen wie: Gebäudeprüfung, Wohnungsprüfung, Plandigitalisierung und Verkehrssicherung stehen dem Unternehmen nach Abschluss des Projektes im Frühjahr 2018 ganzheitliche Informationen für sämtliche Unternehmensbereiche zur Verfügung. Durch die Erhebung und Dokumentation der Daten in Verbindung mit Schulungen und Beratungsleistungen, entsteht dem Unternehmen ein echter Mehrwert in der Bestandsverwaltung, in der Instandhaltungs- sowie in der mittelfristigen Modernisierungsplanung. Des Weiteren wird das unternehmerische Risiko bzw. die Betreiberverantwortung durch die ständige Kontrolle der Liegenschaften vor Ort mit mobilen Endgeräten erheblich reduziert.  

 

Auszug aus dem Magazin Nr. 2/17 der WWS Herford:

Mit einem neuen Programm mevivo® des Immobiliendienstleisters wowiconsult GmbH zur technischen Bestandsverwaltung werden jetzt sämtliche Gebäude und Wohnungen erfasst und ihr aktueller Zustand bewertet.

Die Daten ermöglichen der WWS eine noch bessere Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie eine optimale Wahrnehmung ihrer Verkehrssicherungspflichten. Zur Erfassung der technischen Daten ist eine Begehung der Wohnungen durch die Mitarbeiter der Firma wowiconsult erforderlich, die nur wenige Minuten dauert. Sie zeichnen die Grundrisse der Wohnungen auf, ermitteln den technischen Zustand der Gebäude und Wohnungen und dokumentieren die Ergebnisse. „Die exakte Erfassung unseres Bestandes versetzt uns in die Lage, im Bedarfsfall schneller zu reagieren und beispielsweise Schäden zeitnah zu beheben“, betont Morten Stiller, Leiter der Abteilung technische Dienstleistungen. Die Mieterinnen und Mieter werden rechtzeitig schriftlich über den Termin der anstehenden Begehung informiert. Die Wohnungsbegehungen sind im Herbst in der Nordstadt gestartet. Im Frühjahr 2018 wird der komplette Bestand der WWS Herford erfasst sein. Auf der Basis der gesammelten Daten wird anschließend festgelegt, in welchen Bereichen die nächsten Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung vorgenommen werden.

Wir haben die Gebäudeanalyse unseres Bestandes von über 2200 Wohneinheiten durch die wowiconsult GmbH durchführen lassen. Das Projekt wurde innerhalb eines Monats durchgeführt und wir waren sowohl mit der Projektsteuerung, der Durchführung und den Ergebnissen sehr zufrieden! Gerne können wir die wowiconsult GmbH weiterempfehlen und freuen uns auf die fortlaufende Zusammenarbeit.

Thomas Wagmüller, Teamleiter Technik, Baugesellschaft München-Land GmbH

 

 

Zur Vorbereitung der Modernisierung unseres Bestandes brauchte ich einen Überblick über den Zustand unserer Immobilien. Den hat mir analysSuite schnell und objektiv geliefert.

RA Wolf-Bodo Friers, Vorsitzender des Vorstands, Baugenossenschaft Langen eG

 

 

Die wowiconsult ist ein Partner auf Augenhöhe der flexibel und schnell Anregungen aus der Wohnungswirtschaft in mevivo® integriert. 

Hans-Jörg Schmidt, Aufbaugemeinschaft Espelkamp GmbH

 

 

Die Anforderung, eine verlässliche Grundlage für Portfolioanalysen und eine ausführliche Dokumentation des Bestands zu erhalten, führte zur Entscheidung, das technische Bestandsmanagement zukünftig mit mevivo® zu steuern.

Jochen Wagner, Technische Abteilung, Mieter- und Bauverein Karlsruhe

 

 

Die Transparenz unseres Immobilienbestands hat sich durch die Einführung von analysSuite enorm erhöht… [ ] wichtig war uns auch der geringe Pflegeaufwand.

Klaus Schäffner, Technischer Prokurist, GAG Ludwigshafen

 

 

Für uns ist analysSuite ein ideales Werkzeug, um unseren Bestand zu managen.

Matthias Fischer, Geschäftsführer, UKBS Unnaer Kreis- Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH

 

 

Wir sind beeindruckt von der fachlichen Kompetenz und präzisen Arbeitsweise im Projekt…[ ] gerne werden wir wowiconsult weiter empfehlen.

Ulrike Schachner, Abteilungsleiterin, GEWO Gemeinnütziger Wohnungsbau eG Oberhausen

 

 

Die strategische und langfristige Gebäudemodernisierung ist mit analysSuite sehr viel transparenter und nachhaltig.

Michael Rieger, Geschäftsführer, BG Winnenden eG

 

 

Der Vermietungserfolg unseres Studentenwohnheims hätte dank der tollen Visualisierungen der wowiconsult nicht besser sein können

Michael Günther, Geschäftsführer, GEWO Wohnbaugenossenschaft Heilbronn eG

Martin Renner, Vorstand
Martin Renner

"Unsere Geschäftsbeziehung begann im Jahr 2004 mit einer Gebäudebestandaufnahme. Diese haben Sie sehr gewissenhaft mit uns vorbereitet, um sie anschließend schnell und reibungslos durchzuführen. Es war uns wichtig, die daraus gewonnenen wertvollen Erkenntnisse am Leben zu erhalten. Deshalb waren wir bei den ersten Anwendern Ihrer Software „AnalysSuite“. Das Programm ist denkbar einfach zu bedienen und wir werden von der wowiconsult hervorragend betreut. So konnten wir die aus der Bestandsaufnahme gewonnenen Daten problemlos fortführen und bis heute optimal für die Steuerung unseres Immobilienportfolios einsetzen. In der Zwischenzeit haben Sie eine Reihe von Programmerweiterungen umgesetzt und es fällt auf, dass diese für den Praktiker durchweg von großem Nutzen sind. Gleichzeitig haben Sie Tools entwickelt, welche den ohnehin schon geringen Aufwand für die Datenpflege weiter reduziert haben. Übrigens haben wir in Ihren Updates noch nie einen Fehler feststellen können. Es gelingt Ihnen immer wieder, unsere Erwartungen zu übertreffen. Es gibt keinen besseren Beleg dafür, dass Sie stets ganz nah an Ihren anspruchsvollen Kunden sind und die Anforderungen der Wohnungswirtschaft jederzeit fest im Blick haben. Ich übertreibe nicht, wenn ich feststelle, dass die mit Ihrer Hilfe implementierte Bestandssteuerung für das Management unseres Immobilienportfolios eine ganz herausragende Bedeutung hat. Ihre Leistungen sprechen also für Sie. Für die inzwischen fünf Jahre währende gute Zusammenarbeit möchten wir Ihnen deshalb herzlich danken."
Martin Renner, Vorstand Familienheim Schwarzwald-Baar-Heuberg eG, Villingen-Schwenningen