Mühlhausen, 24.08.2023: Das IT- und Dienstleistungsunternehmen wowiconsult GmbH wurde soeben mit dem renommierten „Top Job“-Arbeitgebersiegel ausgezeichnet. Damit wird offiziell bestätigt, dass das Unternehmen zu den besten Arbeitgebern Deutschlands zählt. „Wir haben uns das erste Mal beworben und sogleich die Zertifizierung erhalten“, freut sich der geschäftsführende Gesellschafter, Dr. Waldemar Müller. „Die Auszeichnung zeigt, dass unser Unternehmen über herausragende Arbeitgeberqualitäten verfügt und unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter hochzufrieden und motiviert sind“.

Die Auszeichnung erfolgte durch das Zentrum für Arbeitgeberattraktivität (zeag GmbH) auf Basis einer wissenschaftlich fundierten Mitarbeiter- und Managementbefragung. Die zeag GmbH kürt alljährlich die attraktivsten Arbeitgeber des deutschen Mittelstandes. Schirmherr von „Top Job“ ist der ehemalige Vize-Kanzler Sigmar Gabriel.

Die Ergebnisse der von der zeag GmbH durchgeführten Mitarbeiterbefragung zeigen, dass sich wowiconsult im Besonderen für Diversität und Nachhaltigkeit engagiert. Demnach pflegt wowiconsult ein nachhaltiges Verhalten der Belegschaft und fördert ein solches. „Wir bieten unseren Mitarbeitenden in jeder Lebensphase, unabhängig von Alter, Geschlecht und Herkunft, individuelle Entwicklungsperspektiven. Unser Ziel ist es, die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter langfristig zu binden“, erklärt Müller. Diese Strategie sei aufgegangen, das bestätigten nun auch die Ergebnisse der „Top Job“-Analyse. „Wir freuen uns sehr über diese hochkarätige Auszeichnung und werden unsere bewährten Recruiting-Maßnahmen fortsetzen und ausbauen“, betont Oliver Häcker, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter des Unternehmens: „Denn nur engagierte und zufriedene Mitarbeiter machen unser Unternehmen stark und erfolgreich. Sie sind unser wichtigstes Kapital.“

Energiedaten- und Prozessmanagement ebnen den Weg zur Klimaneutralität

Was können Wohnungsunternehmen tun, um ihren Bestand bis zum Jahr 2045 klimaneutral zu gestalten? Welche Stellgrößen gibt es und wie sind diese zu beeinflussen? Diese und weitere Fragen beschäftigen die Entscheider der Wohnungswirtschaft. Das intelligente Software-Tool mevivoECO kann weiterhelfen.

Nur, wer die genauen Verbrauchsdaten seiner Liegenschaften und damit einhergehenden CO2-Emissionen kennt, kann Steuern und Energiekosten sparen und in die richtigen Maßnahmen investieren.

Erfassung der Verbräuche

Erster Schritt auf dem Weg zu einer Energieeffizienzoptimierung ist die Erfassung der Verbrauchsdaten einzelner, mehrerer oder aller Gebäude eines Wohnungsunternehmens. Sind bereits funkgestützte Zählerstandsmesssysteme vorhanden, können die Verbräuche gleich über eine Zählerstands-App eingelesen und weiterverarbeitet werden.

Sollte noch keine digitale Zählerablesung möglich sein, werden die Verbrauchsdaten manuell in die Zählerstands-App eingegeben. Seit 1. Januar 2022 gilt zwar eine neue Heizkostenverordnung, wonach monatliche Verbrauchsinformationen an die Mieter oder Wohneigentümer zur Verfügung gestellt werden müssen. Allerdings wurde eine Übergangsfrist bis 2027 eingeräumt.

Bestandsdaten und Kennzahlen

Neben den Verbrauchsdaten sind auch die Bestandsdaten und Kennzahlen relevant. Dazu zählen gebäudespezifische Parameter wie Baujahr, U-Werte, Anlagentechnik oder Fassadenfläche. Diese Daten werden ebenfalls über das Softwareprogramm erfasst und verarbeitet. Schließlich ergibt sich aus allen eingegebenen Größen ein Ist-Zustand für jedes einzelne Gebäude.

Strategien entwickeln

Alle erfassten Daten werden über einen Monitoring-Algorithmus verarbeitet und stehen für Analysen, Reporting- und Dokumentationszwecke zur Verfügung. Sie können über offene Schnittstellen in jedes beliebige ERP-System importiert werden.

Die Software errechnet unter anderem den Endenergieverbrauch und die Höhe der CO2-Emissionen. Auch ermöglicht sie eine umfassende und übersichtliche Darstellung aller Verbräuche und Einsparpotenziale, welche auf jedes einzelne Gebäude heruntergebrochen werden können.

Visualisierung der Verbrauchsentwicklung

Langfristige Entwicklungen und strategische Maßnahmen bezüglich Energieverbrauch und Dekarbonisierung werden aufgezeigt und sind grafisch darstellbar. Auch staatliche Fördermöglichkeiten sind in das Programm integriert.

Somit wird eine verlässliche Grundlage für Budgetierung und Benchmarking – etwa zu den Richtlinien der GdW Arbeitshilfe 85 – geschaffen. Weiterer Vorteil der Software: Umfangreiche Excel-Listen und Papierdokumente sind nicht mehr nötig – das spart Personal und minimiert das Fehlerpotential.

Klima-Roadmaps erstellen

Neben ausgearbeiteten Verbrauchsverläufen gehören Simulationsmodelle zum Output der neuen Software. Die technischen Leiter von Wohnungsunternehmen können somit selbst ausprobieren, wie sich Veränderungen in der Gebäudehülle oder der Energietechnik auf den Bestand auswirken: etwa, wenn die Fassade gedämmt oder eine Ölheizung durch eine Pellet-Anlage ersetzt wird. Die Software informiert zudem darüber, welche Kosten zu erwarten sind. „Solche Prognosen sind beispielsweise für die Jahresbudgetierung in den Controlling-Abteilungen relevant“, betont Gebäudeenergieberater (HWK) und wowiconsult-Projektleiter, Sacha Auwärter. Auf den verschiedenen Berechnungsgrundlagen – verbrauchs- oder budgetgetrieben – können die Wohnungsunternehmen individuelle Klima-Roadmaps erstellen.

Mieterverhalten beeinflussen

Wohnungsunternehmen sind zudem gut beraten, wenn sie ihre Bewohnerinnen und Bewohnern auf dem Weg zur Klimaneutralität mitnehmen und gut informieren: zum Beispiel wie sie sparsamer heizen, richtig lüften oder den Warmwasserverbrauch drosseln können.

„Das Mieterverhalten hat einen großen Einfluss auf den Gesamtenergieverbrauch von Gebäuden und ist auf dem Weg zur Klimaneutralität ein wichtiger Baustein“, erklärt Auwärter. „Von niedrigeren Energieverbräuchen profitieren letztendlich Mieter und Vermieter – durch niedrigere Nebenkosten beziehungsweise weniger CO2-Abgaben“.

Alles im Blick

Als Eigentümer von Wohngebäuden ist es wichtig, den Überblick über sämtliche Gebäudedaten und Zählerstände zu behalten, um die Prozesse zu optimieren. Nur so können nachhaltige Maßnahmen geplant werden: etwa Sanierungen an der Gebäudehülle oder ein Upgrade der Gebäudetechnik. Indem die Spitzenzeiten der Verbräuche erfasst sind, kann auch die Energiebereitstellung entsprechend angepasst werden.

Der Aufwand lohnt sich, denn energetisch modernisierte Gebäude sorgen für eine signifikante Wertsteigerung. Auch Mieter bevorzugen Wohnungen mit niedrigen Nebenkosten und ökologischer Ausrichtung.

Knapp 300 Teilnehmer waren bei der hochkarätigen Kongress-Reihe rund um das Thema Klimaneutralität in der Wohnungswirtschaft 2023 zu Gast.

Mühlhausen, 07.07.2023: Nach drei erfolgreichen Veranstaltungen in Stuttgart, Bochum und Hamburg hat der Branchen-Event „Forum Wohnungswirtschaft“ gezeigt, wie groß der Bedarf der Wohnungswirtschaft an einem digitalen Instrumentarium im Hinblick auf zukunftsweisende Klimastrategien ist.

Knapp 300 Teilnehmer kamen 2023 zu der hochkarätigen Kongressreihe zusammen, um sich über mögliche Lösungen auf dem Weg zur Klimaneutralität auszutauschen, Praxisbeispiele und neue Techniken zur Dekarbonisierung kennenzulernen und über Sanierungsoptionen zu informieren. Am 6. Juli fand in Hamburg der für dieses Jahr letzte Termin der Roadshow statt.
Dr. Waldemar Müller, einer der beiden geschäftsführenden Gesellschafter von wowiconsult, freute sich über die zahlreichen Besucher und deren großes Interesse. Gleichzeitig gab er sich bedenklich – nicht zuletzt auch im Hinblick auf das neue Gebäudeenergiegesetz. „Die Dichte und Frequenz an Regularien und Verordnungen, die auf die Wohnungswirtschaft einwirken, sind enorm.“ Daraus ergebe sich ein großer und unablässiger Handlungsbedarf. Oliver Häcker, weiterer geschäftsführenden Gesellschafter von wowiconsult, ergänzte: „Unser Forum hat gezeigt, wie wichtig der Austausch mit der Wohnungswirtschaft ist.“ Er kündigte an, die Event-Reihe auch 2024 fortzusetzen.

Die intelligente Software mevivoECO stand im Fokus der qualitätsvollen Veranstaltung. Das Programm unterstützt die Wohnungsunternehmen dabei, die CO2-Emissionen ihrer Liegenschaften zu senken und die Klimaneutralität bis 2045 zu erreichen. So etwa lassen sich damit individuelle und zukunftsweisende Klima-Roadmaps für die Gebäude- und Wohnungswirtschaft erstellen.
Die Wohnungsunternehmen seien aufgefordert, den Energieverbrauch ihrer Gebäude zu erfassen, offenzulegen und zu senken. Die Software mevivoECO könne ihnen dabei helfen und so die Dekarbonisierung des Bestand vorantreiben. Sie biete ein detailliertes CO2-Monitoring, Bedarfsrechnungen mit Variantenvergleich, eine automatisierte Klima-Roadmap, Wirtschaftlichkeitsberechnungen samt Fördermöglichkeiten und die Möglichkeit eines Nachhaltigkeits-Reports. Thomas Wilken, stellvertretender Leiter bei sizenergie plus in Braunschweig, referierte in Hamburg zum Thema „Welchen Beitrag kann der Gebäudesektor zur Dekarbonisierung leisten?“. Er meinte: „Wir haben kein Erkenntnis-, sondern ein Umsetzungsdefizit.“ Alles gehe viel zu langsam. Er verwies dabei unter anderem auf die kaum noch durchdringende Regulierungsflut in Deutschland.

Petra Memmler, Geschäftsführerin des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen VNW Hamburg, ging in ihrem Vortrag „Der steinige Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand. Wohnungswirtschaft im Transformationsprozess“ auf das derzeitige Gesetzeschaos rund um das GEG ein und kritisierte die Vielzahl von Maßnahmen und Verordnungen. „Da ist viel Fehlsteuerung dabei“, resümierte Memmler.
Über Erfahrungen auf dem Weg zur Klimaneutralität berichtete Ralf Latus, Prokurist der GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Sigmaringen. Das Wohnungsunternehmen hat gemeinsam mit wowiconsult die Software mevivoECO entwickelt. Das Programm habe unter anderem für eine hohe Datenqualität gesorgt, Kosten skalierbar gemacht, Handlungsfelder und Perspektiven aufgezeigt. Nun solle ein individueller Klimapfad mit Hilfe von mevivoECO festgelegt werden.

Weitere Referate gab es zum Thema Mieterstrom im Mehrfamilienhaus seitens Dr. Alexander Conreder, EnBW immo+, zum Thema Dekarbonisierung in Mehrfamilienhäusern von Kay Fidor, Bosch Thermotechnik, und zum Thema ganzheitliche Verglasungslösungen von Lars Hammann, Solarlux. Weitere Referenten aus Forschung und Wirtschaft zeigten mögliche Wege zur Erreichung der gesetzlich vorgeschriebenen Klimaziele auf und diskutierten im Podium.
Die Veranstaltung wurde unterstützt von folgenden Partnern: Aufzughelden, Bosch, Danfoss, Ei Electronics, EnBW, ista, objectflor und Solarlux.
Für die Organisation und fachkundige Moderation des Events war Joachim R. Kaiser, wowiconsult Bereichsleiter Technik und Handlungsbevollmächtigter, verantwortlich. “Wir werden zwar das Weltklima nicht alleine retten können, aber wir können Einiges dazu beitragen”, erklärte er. Die Veranstaltung stand unter dem Motto “Lösungswege smart, digital, nachhaltig”. Für 2024 sind weitere Kongresse geplant. Die Veranstaltungsreihe „Forum Wohnungswirtschaft“ findet seit 2021 statt.

Fotos: Jürgen Biniasch

Die wowi energy solutions GmbH entwickelt für ihre Kunden ein strategisches Energiekostenmanagement für die Wohnungswirtschaft.

Die Wohnungswirtschaft kennt es: Die Energiebeschaffung ist so aufwändig wie nie. Wie kann man dem erheblichen Kostendruck standhalten und gleichzeitig die Versorgung sicherstellen? Eine aufwändige Recherche ist zeitintensiv und komplex. Es steht nicht mehr nur die Einsparung im Vordergrund, sondern auch die Steigerung der Energieeffizienz.

Dieses Problem hat das Software- und Consultingunternehmen wowiconsult GmbH erkannt und erweitert sein Dienstleistungs-Portfolio. Mit der Gründung des Schwesterunternehmens wowi energy solutions GmbH wird eine ganzheitliche Lösung der aktuellen Herausforderungen eines effizienten und professionellen Energiekostenmanagements angeboten.

Ein Rundum-Sorglos Paket mit Komplett-Betreuung

Die wowi energy solutions GmbH entwickelt für ihre Kunden ein strategisches Energiekostenmanagement mit einem Rundum-Sorglos Paket. Dabei erhalten die Kunden eine maßgeschneiderte Einkaufsstrategie basierend auf der aktuellen Börsenlage. Zum Komplettservice gehören nicht nur die Einkaufsprozesse und Vertragsprüfung, sondern auch Lieferstellenmanagement, Ableseservice und Rechnungssupport.

Entlastung durch Oursourcing

„Wir können Preise langfristig sichern, indem wir viele Einzelverträge zu einem Rahmenvertrag bündeln und deutschlandweit Energiemengen ausschreiben“ fasst Geschäftsführer Dr. Waldemar Müller zusammen. Mit wowi energy solutions bieten sich viele Vorteile: „Unsere Kunden profitieren von einer hohen Entscheidungs- und Planungssicherheit sowie einer erheblichen Arbeitserleichterung in einem immer komplexer werdenden Energiemarkt“, erklärt Geschäftsführer Oliver Häcker. „Zudem sparen sie langfristig Kosten und verringern ihren CO2-Ausstoß“.

Digitalisierung Einfach. Sicher. Kostengünstig

Am 9. Juni 2023 wurde das Unternehmen wowi energy solutions GmbH als Schwesterfirma der wowiconsult GmbH gegründet. Das Software- und Dienstleistungs-Unternehmen wowiconsult GmbH mit über 100 Mitarbeitern hat seit 16 Jahren Erfahrungen im Bereich der Wohnungswirtschaft. Neben individuellem Consulting bietet wowiconsult mit der Software mevivo passende Lösungen für ein effizientes Gebäudemanagement und eine transparente Bestandspflege. Die Energieeffizienzsoftware mevivoECO unterstützt die Wohnwirtschaft, ihre gesetzten Klimaziele durch energetisch, wirtschaftliche Sanierungskonzepte zu erreichen. Durch die Gründung der wowi energy solutions GmbH wird das Portfolio erweitert und ein vollständig digitaler Projektablauf gewährleistet.

Energie-Einkauf so einfach wie nie!

Lesen Sie mehr über wowi energy solutions

Wir stehen nicht still – Wir forschen und entwickeln. Dafür haben wir nun von der Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) des Bundesministeriums für Bildung und Forschung das BSFZ Siegel erhalten. Ins Rennen sind wir unserer Entwicklung einer vollautomatisierten BIM-Modellierungssoftware zur Reduktion von Plandigitalisierungskosten für Gebäude um 80 % mittels KI-trainiertem, stochastischen Mapping gegangen.

Das BSFZ-Siegel bescheinigt Unternehmen, die mindestens einen positiven Bescheid durch die Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ) erhalten haben, ihre FuE-Tätigkeit.
www.bescheinigung-forschungszulage.de/forschung-und-entwicklung-imrampenlicht

Klimaneutralität und Dekarbonisierung in der Wohnungswirtschaft: Die Veranstaltung Fokus Wohnungswirtschaft in Bochum bietet Plattform zum Austausch

Ein Tag nach der Entscheidung zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) der Bundesregierung trafen sich Vertreter aus Forschung und Wirtschaft bei der deutschlandweit bekannten Veranstaltung Fokus Wohnungswirtschaft am 14. Juni 2023 in Bochum, um die Teilnehmer über den Weg zur Klimaneutralität in der Wohnungswirtschaft zu informieren. Gastgeber war der schwäbische Softwarehersteller wowiconsult.

Mühlhausen, 16.06.2023: Unter dem Motto “Lösungswege smart, digital, nachhaltig” fand am 14. Juni 2023 in Bochum die Veranstaltung Fokus Wohnungswirtschaft im EBZ Bochum statt. Der Kongress gehört zur mittlerweile seit 2021 etablierten und hoch geschätzten Veranstaltungsreihe Forum Wohnungswirtschaft und stellt neben der zukunftsweisenden Software mevivoECO, welche Wohnungsunternehmen eine individuelle und gangbare Klima-Roadmap liefern kann, auch weitere Referenten aus Forschung und Wirtschaft mögliche Lösungswege zur Erreichung der gesetzlich vorgeschriebenen Klimaziele vor.

Mehr als 80 Besucher von knapp 50 Unternehmen waren am 14. Juni 2023 im EBZ Bochum zusammengekommen, um sich über mögliche Lösungen auf dem Weg zur Klimaneutralität auszutauschen, Praxisbeispiele und neue Techniken zur Dekarbonisierung kennenzulernen und über Sanierungsoptionen zu informieren. Im Fokus der Veranstaltung stand die intelligente Software mevivoECO von wowiconsult. Diese unterstützt die Wohnungsunternehmen dabei, die CO2-Emissionen ihrer Liegenschaften zu senken und die Klimaneutralität bis 2045 zu erreichen.

Für die Organisation und fachkundige Moderation des Events zeichnete Joachim R. Kaiser, wowiconsult Bereichsleiter Technik und Handlungsbevollmächtigter, verantwortlich. “Wir werden zwar das Weltklima nicht alleine retten können, aber wir können Einiges dazu beitragen”, erklärte er bei seiner Begrüßung. Dr. Waldemar Müller, einer der beiden Geschäftsführer von wowiconsult, freute sich zwar über das volle Haus, gab sich aber bedenklich im Hinblick auf die hohe Dichte und Frequenz an Regularien und Verordnungen, die durch den Gesetzgeber auf die Wohnungswirtschaft einwirkten. Daraus ergebe sich ein großer und unablässiger Handlungsbedarf. Die Wohnungsunternehmen seien aufgefordert, den Energieverbrauch ihrer Gebäude zu erfassen, offenzulegen und zu senken. Die Software mevivoECO könne ihnen dabei helfen und so die Dekarbonisierung des Bestand vorantreiben. Die Vorteile von mevivoECO stellte wowiconsult Key Account Manager Daniel Kessel im Rahmen seines Vortrags vor. „Die Software hilft Einspar- und Sanierungsmöglichkeiten aufzuzeigen und dabei die Kosten im Blick zu behalten“, sagte er. Sie biete ein detailliertes CO2-Monitoring, Bedarfsrechnungen mit Varianenvergleich, eine automatisierte Klima-Roadmap, Wirtschaftlichkeitsberechnungen samt Fördermöglichkeiten und die Möglichkeit eines Nachhaltigkeits-Reports.

Ein hoch angesehener Redner bei Fokus Wohnungswirtschaft war – wie bereits in den Veranstaltungen der vergangenen Jahre – der Universitätsprofessor Prof. Dr. Ing. M. Norbert Fisch. Er begeisterte das Publikum mit seinem detailreichen und emotionalen  Vortrag mit dem Titel „Welchen Beitrag kann der Gebäudesektor zur Dekarbonisierung leisten?“ Er meinte: „Wir haben kein Erkenntnis-, sondern ein Umsetzungsdefizit“. Alles gehe viel zu langsam. Er verwies dabei unter anderem auf die kaum noch durchdringende Regulierungsflut in Deutschland. Prof. Dr.-Ing. Viktor Grinewitschus von der EBZ Business School setzte sich als geschätzer Fachexperte kritisch mit den aktuellen Änderungen am Gebäudeenergiegesetz (GEG) auseinander. „Fernwärme wird das Problem nicht lösen. Zumal der Anteil von regenerativer Energie bei der Fernwärme sehr gering ist“, so der Prorektor für Forschung und Experte für Energiefragen der Immobilienwirtschaft. Seiner Meinung nach müssen verstärkt auch die Mieter den Einsparungsprozess unterstützen.

Über Erfahrungen auf dem Weg zur Klimaneutralität berichtete Ralf Latus, Prokurist der GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Sigmaringen. Das Wohnungsunternehmen hat gemeinsam mit wowiconsult die Software mevivoECO entwickelt. Das Programm habe unter anderem für eine hohe Datenqualität gesorgt, Kosten skalierbar gemacht, Handlungsfelder und Perspektiven aufgezeigt. Nun solle ein individueller Klimapfad mit Hilfe von mevivoECO festgelegt werden.

Weitere Referate gab es zum Thema Mieterstrom im Mehrfamilienhaus seitens Dr. Alexander Conreder , EnBW immo+, zum Thema Dekarbonisierung in Mehrfamilienhäusern von Andreas Schlensog, Bosch Thermotechnik, und zum Thema ganzheitliche Verglasungslösungen von René Westerbur, Solarlux.

Alle Partner der Veranstaltung Forum Wohnungswirtschaft – Aufzughelden, Bosch, Danfoss, Ei Electronics, EnBW, ista, objectflor und Solarlux – konnten sich mit Informationsständen in der Aula der Veranstaltungslocation präsentieren und mit den Teilnehmern und Gastgebern konstruktive Gespräche führen.

Der nächste und letzte Veranstaltungstermin der Kongressreihe für 2023 ist am 6. Juli 2023 in Hamburg.

Informationen finden Sie hier 

Neu in unserem Portfolio: Building Information Modeling (BIM)

BIM (deutsch: Bauwerksdatenmodellierung) ist ein Planungsinstrument, das wowiconsult als eigenständiges Tool zur Verfügung stellt.  Es handelt sich um ein virtuelles Modell auf Basis von Gebäudedaten und Kenngrößen. Jedes einzelne Bauteil eines Gebäudes kann von verschiedenen am Bau Beteiligten angeklickt werden und die Daten können ausgelesen werden. Das spart Zeit und Geld.

BIM ist im Prinzip der digitale Zwilling eines realen Bauwerks. Zur Entwicklung des gewünschten BIM-Modells nimmt zuerst ein spezialisiertes Begeher-Team mit Hilfe von modernen 3D-Laserscannern ein genaues Aufmaß der Gebäude. Neben Laserscans werden bei Bedarf auch Drohnenflüge durchgeführt und die erfassten Objektdaten mitverarbeitet. Die drei räumlichen BIM-Dimensionen, die derzeit zur Verfügung stehen, können beim Kunden um die Faktoren Zeit (4D) und Kosten (5D) ergänzt werden.